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Elegí el proyecto
Explorá emprendimientos verificados: edificios residenciales, complejos habitacionales o renovaciones en Buenos Aires, Rosario y Córdoba.
Buenos Aires · Rosario · Córdoba — 2026Descubrí cómo funciona
Invertí en las torres residenciales que están redefiniendo Argentina.
Xenqovaris es una plataforma de crowdlending inmobiliario que conecta inversores con proyectos de alta gama en las principales ciudades del país. Desde montos accesibles, con transparencia total y acompañamiento legal.
+18
Edificios financiados
AR$ 4.2B
Capital movilizado (2025)
11.6%
Rentabilidad media bruta anual
01 — Qué es
Crowdlending inmobiliario en Argentina
El crowdlending inmobiliario es una forma moderna de inversión colectiva en proyectos de construcción y desarrollo urbano. Consiste en unir capital con otras personas para participar en emprendimientos inmobiliarios que, de manera individual, serían difíciles de alcanzar.
A través de una plataforma digital, muchos inversores aportan fondos que se destinan a un proyecto específico. Una vez finalizada la obra y alcanzados los objetivos, las ganancias se distribuyen entre todos los participantes de forma proporcional.
Este modelo permite que personas con capital reducido puedan invertir en desarrollos importantes, como edificios residenciales, complejos habitacionales o la renovación de inmuebles existentes, algo cada vez más relevante en el contexto urbano argentino.
El crowdlending abre el mercado inmobiliario y lo hace más accesible. Ya no es exclusivo de grandes desarrolladores o fondos de inversión: hoy cualquier persona puede participar.
02 — Cómo funciona
¿Cómo funciona?
Elegís el proyecto que más te interese, definís el monto que querés invertir y seguís el avance de la obra a través de la plataforma. Al completarse el proyecto, recibís tu parte de los beneficios generados.
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Definí tu aporte
Invertí desde montos accesibles. Cada participación queda documentada bajo un contrato de mutuo registrado en CNV.
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Seguí el avance
Recibí actualizaciones mensuales con fotos, planos, certificados de obra y estados financieros del proyecto.
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Cobrá tu rentabilidad
Al completarse el proyecto, los beneficios se distribuyen entre los inversores de forma proporcional a su aporte.
03 — Transparencia
Una nueva etapa del mercado inmobiliario argentino.
No se trata solo de una tendencia, sino de una nueva etapa en la evolución del mercado inmobiliario. El crowdlending permite acceder a oportunidades que antes estaban fuera del alcance del inversor común en Argentina.
Nuestras plataformas ofrecen transparencia total: siempre sabés dónde se invierte tu dinero, en qué etapa se encuentra el proyecto y cuáles son las condiciones de participación.
Con el crowdlending inmobiliario, podés apoyar proyectos que transforman barrios y ciudades, al mismo tiempo que buscás una rentabilidad por su desarrollo exitoso.
Creamos este espacio para que invertir en real estate sea más simple y democrático. Nuestra misión es ampliar el acceso al mercado inmobiliario y darle más poder de decisión a las personas.
Auditoría continua
Estudio Pertusi & Asociados audita cada proyecto y publica balances trimestrales accesibles desde tu panel.
Custodia regulada
Los fondos se mantienen en cuenta escrow en Banco Galicia hasta cumplir las condiciones de cada hito de obra.
Comité técnico
Arquitectos, ingenieros y abogados especializados aprueban cada desarrollo antes de salir a la plataforma.
04 — Análisis
Crowdlending inmobiliario en Argentina
El crowdlending inmobiliario representa una alternativa innovadora para invertir de forma colectiva en proyectos vinculados a la construcción, el desarrollo urbano y el real estate. Este modelo permite que varias personas reúnan su capital para financiar emprendimientos inmobiliarios que, de manera individual, podrían resultar inaccesibles.
Mediante una plataforma digital, los inversores seleccionan un proyecto concreto y realizan su aporte económico. Esos fondos se utilizan para impulsar obras, desarrollos residenciales, complejos habitacionales, remodelaciones o nuevos espacios urbanos. Una vez que el proyecto avanza, se completa o alcanza los objetivos establecidos, los beneficios obtenidos se distribuyen entre los participantes según el monto invertido por cada uno.
Esta modalidad facilita el acceso al mercado inmobiliario a personas que no cuentan con grandes sumas de capital, pero que desean participar en oportunidades de inversión reales. En Argentina, donde el crecimiento urbano y la renovación de inmuebles siguen siendo sectores de gran interés, el crowdlending se posiciona como una herramienta cada vez más relevante.
Gracias a este sistema, invertir en propiedades deja de ser una posibilidad reservada únicamente para grandes desarrolladores, empresas constructoras o fondos especializados. Hoy, más personas pueden formar parte de proyectos inmobiliarios con distintos niveles de inversión y con mayor flexibilidad.
05 — Cómo funciona en detalle
¿Cómo funciona?
El proceso es simple: elegís el proyecto que mejor se adapta a tus intereses, definís cuánto querés invertir y seguís la evolución de la obra desde la plataforma. Allí podés consultar información clave sobre el avance del desarrollo, las condiciones de participación, los plazos estimados y el destino de los fondos.
Cuando el proyecto se completa o genera los resultados previstos, recibís la rentabilidad correspondiente de acuerdo con tu participación. De esta manera, el crowdlending inmobiliario combina tecnología, inversión colectiva y acceso simplificado al mercado de bienes raíces.
Más que una tendencia, este modelo marca una transformación en la forma de invertir en real estate en Argentina. Permite acercar oportunidades que antes estaban fuera del alcance del inversor común y ofrece una manera más abierta, participativa y transparente de involucrarse en el desarrollo inmobiliario.
Nuestras plataformas están pensadas para brindar claridad y transparencia en cada etapa. Siempre podés conocer dónde se invierte tu dinero, cuál es el estado actual del proyecto, qué objetivos se buscan alcanzar y bajo qué condiciones participás.
Con el crowdlending inmobiliario, no solo tenés la posibilidad de buscar una rentabilidad, sino también de apoyar proyectos que contribuyen al crecimiento de barrios, ciudades y nuevos espacios habitacionales.
Creamos este espacio para que invertir en real estate sea más sencillo, accesible y democrático. Nuestra misión es abrir el mercado inmobiliario a más personas, ofreciendo herramientas que permitan tomar decisiones informadas y participar activamente en proyectos con potencial de desarrollo.
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